Привлекательный внешний облик многоэтажных зданий зависит от применяемых строительных технологий и материалов, которые не только обеспечивают эстетические функции, но и надежно защищают сооружения от негативного воздействия окружающей среды. Самым популярным конструктивным решением в данном вопросе являются современные вентилируемые фасады, позволяющие выполнять отделку высотных домов любой конфигурации.
Современные решения в фасадах многоэтажек
Разнообразные отделочные материалы фасадов и их цветовая гамма позволяют создавать непохожие друг на друга строения и воплощать всевозможные идеи архитекторов и конструкторов. На строительном рынке многоэтажных застроек сегодня отдается предпочтение двум способам отделки.
Мокрые фасады
Данный способ отделки осуществляется с помощью фасадных штукатурок или различными видами облицовочной плитки. Такая технология характеризуется повышенной прочностью и большой вариативностью придания целостного облика здания. Но из-за трудоемкого монтажного процесса и строгого соблюдения температурных рекомендаций во время выполнения работ этот способ менее востребован.
Вентилируемые фасады
Так как каждое высотное здание отличается по сложности и уникальности, а воздействие природных явлений на небоскреб значительно выше, чем на постройки средней этажности, то фасады жилых многоэтажных домов должны обладать особыми характеристиками, выполняющими теплоизоляционные, гидроизоляционные и ограждающие функции. Такие способности прекрасно демонстрируют вентилируемые фасадные технологии.
К сведению. Для отделки большинства многоэтажных комплексов, возведенных за последние годы, применялись именно вентилируемые фасады.
Почему так популярны вентилируемые фасады
Вентилируемые фасады популярны в настоящее время. Их преимущественно используют в высотном строительстве, капитальном ремонте и реконструкции, а также для создания оригинального архитектурного ансамбля.
Высокий спрос вентилируемых фасадных систем связан, прежде всего, с тем, что они создают благоприятные условия внутри зданий, улучшают тепловую эффективность, скрывают недочеты старого фасада, добавляют домам новый современный вид.
Плюсы и минусы вентфасада для многоэтажки
Основными преимуществами вентилируемой фасадной отделки являются:
- технологичность при возведении в любую погоду;
- легкий вес конструкции;
- ремонтопригодность во время эксплуатации;
- широкий выбор облицовочных материалов;
- тепло- и шумоизоляция;
- пожаробезопасность, применяемые материалы предотвращают распространение огня;
- разнообразные цветовые решения;
- снижение затрат на отопление.
Минусы вентилируемых фасадов в многоквартирном доме не так обширны, как преимущества. И зависят они от правильности монтажа и качества проекта. Любая неточность при установке каркаса приводит к появлению на фасаде видимых неровностей, неправильный выбор гидро- или ветрозащиты образует переувлажнение стен, неверное крепление несущих профилей ухудшает ветроустойчивость конструкции, неправильный монтаж облицовки нарушает вентиляцию стен и снижает антикоррозийную защиту.
Как устроены вентфасады в многоэтажных домах
Строение конструкции состоит из нескольких элементов, каждый из которых выполняет определенные функции:
- металлическая несущая конструкция – обеспечивает воздушную прослойку между стеной и облицовкой;
- теплоизолирующий слой – минимизирует потери тепла и производит циркуляцию воздуха;
- вентиляционный зазор – небольшое воздушное пространство, образующее воздухообмен и защиту от влажности;
- облицовочная оболочка – защищает нижние слои вентилируемого фасада от механических повреждений, негативного воздействия природных явлений и придает зданию законченный вид.
Несущая конструкция должна выдерживать вес облицовочных панелей и обладать устойчивостью к ветровым нагрузкам. Поэтому уместными материалами для нее считаются алюминий, нержавеющая или оцинкованная сталь, покрытая защитным слоем.
Подходящий вид утеплителя для вентилируемого фасада – минеральная вата. Укладывают ее в один или два слоя. При двухслойном утеплении верхняя плита минеральной ваты укладывается так, чтобы она могла закрыть русты нижнего слоя. Крепится к внешней стене здания с помощью грибовидных пластмассовых дюбелей.
Вентиляционный или воздушный зазор в вентфасадах подразумевает под собой расстояние между теплоизолирующим слоем и внутренней поверхностью облицовки. Воздушный зазор циркулирует воздушный поток. Чтобы функционирование всей системы успешно протекало, следует правильно подобрать оптимальную ширину зазора. В расчет принимаются высотность здания, тип облицовочного материала и предполагаемые ветровые нагрузки.
Облицовочный материал подбирается от состояния, цвета и других характеристик здания. К наиболее популярным вариантам относятся:
- керамогранит;
- искусственный камень;
- композит;
- фиброцементные листы;
- клинкерный кирпич;
- стеклянные панели;
- алюминиевые композитные кассеты.
Важно. Выбор облицовочного материала и внешний облик многоэтажного здания в черте города согласовывается в соответствующих инстанциях.
Вентиляционные фасады – отличное решение для всех строительных фирм, в том числе выполняющих реконструкции ветхих домов. Появившиеся со временем деформации, вмятины, повреждения или сколы на защитной внешней поверхности легко демонтировать, заменив лишь одну плиту облицовки.
